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인천 검단 신도시에 우미린 클래스원 875세대가 분양한다는 소식 전해드립니다. 단일 주택형으로 전용 84 타입 공급이고 4 베이 위주 설계 등을 토대로 한다고 합니다.
어느 정도 대기 수요가 있었던 만큼? 청약 결과가 기대가 되기도 하는데요
(좋든 나쁘든..) 우미린 클래스원에 관한 개요, 입지, 분양가 등에 대해 쉽게 알아보겠습니다.
단지 앞 유치원 부터 고등학교까지 원큐에 학세권 부지를 형성 중이고 인천지하철 1호선 검단연장선이 도보 역세권으로 청약 일정이 공개된 상태입니다. 공사 중인 역 근처에는 문화 복합단지가 들어설 예정인데요,
우선 팩트를 기반으로 좋다 나쁘다를 떠나서 그냥 있는 사실로만 파악해서 한번 같이 살펴보시죠~!
개요
검단신도시 우미린 클래스원
위치 : 인천광역시 서구 검단 신도시 택지개발지구 AB17 블록
규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 11개동, 총 875 세대
세대 : 전용 84A 465 세대, 전용 84B 213세대, 전용 84C 197 세대
청약, 분양 일정
분양 일정 참고 하셔서 희망하시는 분들은 날짜 확인해보시기 바랍니다.
입지
교통
앞서 말씀 드린 걸어서 역세권으로 도보 가능한 인천지하철 1호선 검단연장선으로 사용 가능할 예정이고 수도권 제1 순환 고속도로 및 인천 국제공항고속도로 이용이 가능합니다.
학군은 충분히 예정 된 부지로 유치원부터 초, 중, 고까지 커버 가능할 것으로 예상되어집니다.
앞으로의 인프라 확충으로 인한 상권이 기대되지만, 현재 상권으로 보면 홈플러스가 차량으로 10분 이내 거리에 있고, 종합 병원 역시 10분 거리 이내 위치해 있습니다.
분양가
분양가 요약하자면
84A 약 4.7억 (발코니 확장 포함)
84B 약 4.6억 (발코니 확장 포함)
84C 약 4.6억 (발코니 확장 포함)
옵션 및 추가 선택
발코니 확장 금액 500 ~ 747 만원 확인 하실 수 있고, 그 외 가구 및 인테리어, 가전 추가 선택 품목 사항으로 가격 확인하시기 바랍니다. 인테리어 패키지 옵션 3가지 구성되어 있습니다.
요약
- 인천 지하철 1호선 검단 연장선 공사중으로 편리해지는 교통망
- 단지 인접한 공원 예정 및 콤플렉스 신설 예정
- 단지 인접한 유, 초, 중, 고 원큐 통학권
84 타입 평면 안내
84A
84A 타입입니다.
84B
84B타입.
84C
84 C 타입.
단지, 동호 배치
84A 465 세대
84B 213 세대
84C 197 세대.
로드 뷰
한창 공사 진행 중인 모습입니다. 참고하시라고 카카오 맵 로드뷰 가져와봤습니다.
커뮤니티
커뮤니티 시설로는 남, 녀 구분 독서실과 카페, 실내 골프 연습장 비롯하여 피트니스 클럽 마련되어 있고 미니 도서관과 기본 입주민 이용 가능 시설들이 마련되어 있습니다.
마지막으로
예상보다? 싸다는 이야기가 많은데요, 뭐 안전 마진이 몇 억이다 라는 말도 많은데 팩트만 확인해보겠습니다. 우선 대규모 택지로 인한 향후 몇 년 간 인프라 확충은 거의 기정 사실화 임은 분명합니다.
시간의 가치로 환산한다면 실 거주하면서 존버 모드로 시장 상황에 크게 흐름 타지 않고 있기에 나쁘지는 않겠죠? 지금 시점으로만 본다면 싸다고 비싸다고 논 할 수 있지만 지나고 나야 이게 고점인지 저점인지 알 때가 많습니다.
실 거주 외에 투자 목적도 겸하신 분이라면 향후 입주 시점 기준으로 봤을 때 과연 어떻게 시장이 되었을까 ? 생각해볼 법도 할 것 같습니다. 오늘 이상 검단 신도시에 위치한 우미린 클래스원에 대한 포스팅 마칩니다. 감사합니다.
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